Ein gebrauchtes Eigenheim kostet in Gardelegen durchschnittlich 230.000 Euro. In Vorjahr waren es noch 220.000 Euro. Das geht aus dem gerade veröffentlichten Markt für Wohnimmobilien 2022* von LBS und Empirica hervor.
Erschlossenes Bauland kostet pro Quadratmeter zwischen 45 und 70 Euro. Der häufigste Preis liegt bei 65 Euro (Vorjahr 60 Euro).
Wer auf dem Gebrauchtmarkt zuschlagen möchte, muss für eine Eigentumswohnung durchschnittlich 80.000 Euro zahlen. Ein gebrauchtes Reihenhaus wechselt den Besitzer für durchschnittlich 135.000 Euro. Hier liegt die Preisspanne zwischen 90.000 und 160.000 Euro.
Die Käufer gehen mit den grundsätzlichen hohen Preisen laut LBS-Immobilienbarometer 2022 sehr flexibel um. Jeweils zwei Drittel suchen eine einfachere und kleinere Immobilie (66 %) und wollen mehr Eigenleistung einbringen (69 %). Sogar 87 Prozent können sich vorstellen, in eine günstigere Region auszuweichen.
Allerdings erwägen mittlerweile 51 Prozent der Interessenten auch einen Aufschub ihres Vorhabens. LBS-Gebietsleiter Andreas Bürth erläutert: „Gut die Hälfte will mehr Eigenkapital ansparen und hofft zudem auf einen Zuschuss der Eltern, zum Beispiel in Form eines vorgezogenen Erbes. Außerdem verzeichnen wir ein mit den Zinsen deutlich steigendes Interesse am Bausparen, um die Finanzierung vor künftigen Belastungssprüngen abzusichern.”
*Hinweis: Für die unter lbs-mfw.de erschienene Studie „LBS Markt für Wohnimmobilien” wurden die Immobilienexperten der LBS und Sparkassen im Frühjahr bundesweit nach den aktuellen Angebotspreisen von Grundstücken, neuen und gebrauchten Eigenheimen sowie neuen und gebrauchten Wohnungen befragt. Zudem fließen die Werte der Empirica-Preisdatenbank ein. Im LBS-Immobilienbarometer wurde zudem nach dem Umgang der Immobilieninteressenten mit den hohen Preisen gefragt.
